Ved køb og salg af kolonihavehuse under Kolonihaveforbundets Aarhuskredsen gælder specifikke regler for ibrugtagningstilladelse, som sikrer,
at bebyggelsen er lovlig og opført i overensstemmelse med gældende byggeregler.

Her er en oversigt over de vigtigste forhold:

Hvornår kræves en ibrugtagningstilladelse?
1. Huse op til 40 m²: Hvis huset er opført før 1978 og overholder de daværende regler, kræves der som udgangspunkt ikke en ibrugtagningstilladelse.
2. Huse mellem 40 og 50 m²: Der kræves en ibrugtagningstilladelse, selvom de ekstra kvadratmeter nu er lovlige.
Dette gælder også for huse, der tidligere var ulovligt udvidet, men nu falder inden for den tilladte størrelse.
3. Huse over 50 m²: Disse skal reduceres til den tilladte størrelse og efterfølgende lovliggøres, før de kan sælges eller overdrages.

Proces for at opnå ibrugtagningstilladelse
1. Kontakt bestyrelsen: Start med at kontakte bestyrelsen for at få vejledning og de nødvendige dokumenter.
2. Udarbejd byggeansøgning: Sammen med bestyrelsen udfyldes en byggeansøgning, som skal indeholde tegninger (som du laver) og beskrivelse af bebyggelsen.
3. Aflevering af ansøgning: Den underskrevne ansøgning skal afleveres personligt til Aarhuskredsens kontor i Højbjerg. Ansøgninger modtages ikke pr. post eller e-mail.
4. Byggesyn: Efter modtagelse af ansøgningen foretager Aarhuskredsen et byggesyn for at sikre, at bebyggelsen stemmer overens med ansøgningen og gældende regler.
5. Udstedelse af ibrugtagningstilladelse: Hvis alt er i orden, udstedes en ibrugtagningstilladelse, som er nødvendig for at kunne sælge eller overdrage huset.

Vurdering og salg
Før et kolonihavehus kan sælges, skal det vurderes af foreningens vurderingsudvalg i henhold til Kolonihaveforbundets vurderingsregler.
En gyldig ibrugtagningstilladelse er en forudsætning for, at vurderingen kan finde sted.

Gebyrer
1. Byggeansøgning og byggesyn: Der opkræves et gebyr på 800 kr. for behandling af byggeansøgningen og det efterfølgende byggesyn.
2. Vurdering: Gebyr 1.500 kr. for vurdering. (2025)

Kontaktinformation
For yderligere information og vejledning kan du kontakte:
1. Kolonihaveforbundets Aarhuskreds: Rosenvangs Allé 195, 8270 Højbjerg
1. Åbningstider: Tirsdage kl. 16:00–18:30 (lukket sidste tirsdag i måneden)
2. E-mail: kontakt@aarhuskredsen.dk
3. Byggeudvalget: byggeudvalg@aarhuskredsen.dk